115年7月1日起，公有新建各建築類組申請綠建築標章時，須同時申請建築能效評估，且能效等級須達建築能效1級或近零碳建築（1+級）。
內政部建築研究所近期函文說明，公有新建建築導入建築能效評估制度已採分階段推動，並將於 115年7月1日正式全面升級，納入所有其他建築類組，且明確規定須達 1級或1+級。
此舉代表公有建築正式進入高能效與近零碳建築實質推動階段。
一、政策推動背景說明
建築能效評估制度自111年1月1日起實施，初期採「申請綠建築標章時自願併同申請」方式辦理。
為達成國家發展委員會公布之建築部門減碳里程碑目標（2030年公有新建建築達1級或近零碳建築），政府採「分年分階段」方式推動，由公有建築帶頭實施，逐步提升標準。
115年7月1日，為此政策的關鍵分水嶺。
二、公有新建建築分階段實施期程
第1階段（112年7月1日）
公有辦公、服務類建築：
- G-1 金融證券類建築
- G-2 辦公場所類建築
規定：
- 申請綠建築標章時需同時申請建築能效評估
- 能效等級至少達 2級以上
- 115年起須達1級或近零碳建築（1+級）
第2階段（113年7月1日）
公有公共集會、商業及休閒文教類建築：
- A-1 公共集會表演類建築
- B-1 娛樂場所類建築
- B-2 商場、百貨類建築
- B-3 餐飲場所類建築
- B-4 旅館類建築
- D-1 健身休閒類建築
- D-2 文教設施類建築
規定：
- 申請綠建築標章時需同時申請建築能效評估
第3階段（114年7月1日）
公有衛生、福利、更生及住宿類建築：
- F-1 醫療照護類建築
- H-1 宿舍安養類建築
- H-2 住宅類建築
規定：
- 申請綠建築標章時需同時申請建築能效評估
第4階段（115年7月1日）— 全面實施
- 納入前述以外之其他建築類組
- 申請綠建築標章時需同時申請建築能效評估
- 且建築能效等級須達：
✔ 建築能效 1 級
或
✔ 近零碳建築（1+級）
此階段標誌著公有新建建築正式全面進入高能效標準。
三、本次升級的政策意義
此次規定的重點不只是「需申請能效評估」，而是：
能效等級門檻被直接拉升至最高等級（1級或1+級）。
換言之，若未在規劃初期即設定能效目標，後續設計調整的難度與成本將明顯增加。
四、對專案實務的影響（重要提醒）
115年7月1日後，公有新建專案常見風險包括：
- 基本設計完成後才調整外殼或空調效率，導致工期延誤
- 能源模擬與綠建築文件分開處理，增加補件風險
- 再生能源與節能控制策略未整合，影響達標機率
因此，建議專案團隊於規劃初期即確認：
- 目標等級（1級或1+級）
- 能源模擬策略
- 空調與外殼性能標準
- 再生能源配置比例
五、專業整合建議
建築能效評估與綠建築標章不宜分開規劃，而應於設計初期即進行整合評估。
透過早期能耗分析與系統效率優化，可有效：
- 降低後期改設成本
- 提高一次送審通過率
- 提前掌握達標風險
六、結語
115年7月1日將是公有新建建築能效制度全面升級的重要節點。
對於即將規劃或已進入設計階段的公有工程專案而言，提早掌握制度方向與技術整合策略，將成為確保專案順利達標的關鍵。
（如有建築能效評估與綠建築整合規劃需求，歡迎與我們聯繫。）
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